Green Valley City: Khu đô thị sống xanh chữa lành giữa lòng TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Mô hình compound xanh đáp ứng nhu cầu sống mới

Green Valley City được xây dựng trên diện tích gần 10 hecta tại đường Nguyễn Hữu Cảnh (DH 420), phường Tân Uyên. Khu vực này được quy hoạch là trung tâm dịch vụ – thương mại của Tân Uyên, với hạ tầng giao thông đồng bộ kết nối các khu công nghiệp và trung tâm hành chính.

Một góc của Green Valley City

Anh Phạm Minh Tuấn – một nhà đầu tư bất động sản có kinh nghiệm 10 năm – chia sẻ: “Tôi đã theo dõi dự án này từ giai đoạn đầu và thấy rằng vị trí Green Valley City mang lại lợi thế kết nối đáng kể. Từ dự án, cư dân chỉ mất 5-10 phút để tiếp cận trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Uyên, bệnh viện đa khoa Tân Uyên, cũng như các khu công nghiệp trọng điểm VSIP 3 và Nam Tân Uyên.”

Theo đánh giá của người mua nhà, nếu so sánh với các dự án cùng phân khúc trong khu vực, Green Valley City có lợi thế về thời gian di chuyển đến các tiện ích công cộng ngắn hơn 15-20%.

Điểm nhấn của Green Valley City là việc tích hợp hơn 25 tiện ích trong khuôn viên khép kín, với “thung lũng xanh” rộng hơn 3 hecta chứa 10.000 cây thông và bạch đàn. Thiết kế này phản ánh xu hướng “green living” đang được ưa chuộng tại các đô thị lớn.

Mô hình compound xanh như Green Valley City đáp ứng nhu cầu về không gian sống chất lượng cao của tầng lớp trung lưu, đặc biệt là các gia đình trẻ có con nhỏ. Hệ thống tiện ích của dự án bao gồm hồ bơi resort 1.200m², clubhouse đa chức năng với đầy đủ dịch vụ thể thao, giải trí và một trường mầm non quốc tế trong khuôn viên. Đặc biệt, công viên nhạc nước và quảng trường trung tâm được thiết kế để tổ chức các hoạt động cộng đồng.

Chị Nguyễn Thị Hương – một nhà đầu tư đã mua 2 căn tại dự án – cho biết: “Tôi đánh giá cao việc chủ đầu tư hướng đến xây dựng một cộng đồng sống gắn kết, không chỉ là nơi ở mà còn là không gian nuôi dưỡng, hướng tới đời sống xanh hoàn hảo. Đây chính là yếu tố giúp bất động sản tăng giá trong tương lai.”

Thị trường bất động sản Tân Uyên trong giai đoạn chuyển đổi

Theo cập nhật quý I/2025 từ CBRE Việt Nam, giá thuê đất công nghiệp tại các tỉnh phía Nam (ngoại trừ TP.HCM) ghi nhận mức tăng khoảng 4% so với cùng kỳ năm trước, tương đương mức tăng trưởng trung bình khoảng 2% mỗi quý.

Nữ thần tự do nằm trong khuôn viên của Green Valley City

Các chuyên gia nhận định, trong suốt năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam – đặc biệt là phân khúc bất động sản công nghiệp và hạ tầng – sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi dòng vốn FDI ổn định và các dự án nâng cấp hạ tầng giao thông trọng điểm.

Ông Lê Văn Thành – nhà đầu tư tại TP. Hồ Chí Minh – phân tích: “Nhu cầu nhà ở tại Tân Uyên đang gia tăng mạnh, đặc biệt từ lực lượng chuyên gia và lao động có tay nghề cao làm việc tại các tập đoàn công nghệ như Samsung, Canon tại VSIP 3. Tôi tin rằng đây là cơ hội đầu tư tốt trong 3-5 năm tới.”

Green Valley City đã hoàn tất các thủ tục pháp lý, với giấy phép xây dựng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng cho từng lô. Chủ đầu tư Sài Gòn Center cho biết.

Trong bối cảnh chính phủ đẩy mạnh chính sách phát triển đô thị vệ tinh và các vùng kinh tế trọng điểm, Tân Uyên được kỳ vọng sẽ trở thành “thành phố công nghiệp xanh” của khu vực phía Nam.

Theo quy hoạch được phê duyệt, đến năm 2030, Tân Uyên sẽ có dân số khoảng 800.000 người, tăng gấp đôi so với hiện tại. Điều này tạo ra áp lực lớn về nhu cầu nhà ở chất lượng cao.

Ông Nguyễn Đức Hải – chuyên gia phân tích bất động sản và là nhà đầu tư lâu năm – nhận định: “Các dự án như Green Valley City, với mô hình phát triển bền vững và tích hợp tiện ích hoàn chỉnh, sẽ có lợi thế cạnh tranh rõ rệt trong 5-10 năm tới. Tôi đã quyết định đầu tư vào dự án này sau khi nghiên cứu kỹ lưỡng.”

Anh Vũ Quang Minh – một trong những nhà đầu tư đầu tiên của dự án – chia sẻ: “Tôi đã đặt cọc 3 căn từ tháng 8/2024 và rất hài lòng với tiến độ cũng như sự minh bạch trong thông tin từ chủ đầu tư. Dự án này có tiềm năng tăng giá tốt nhờ vị trí thuận lợi và mô hình phát triển bền vững.”