Nhờ ghi nhận toàn bộ giá trị hợp đồng cho thuê đất trong kỳ, CTCP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (UPCoM: NTC) tăng mạnh doanh thu và lợi nhuận trong quý 2/2025, dù biên lãi gộp và dòng tiền tài chính có dấu hiệu suy giảm.
BCTC quý 2/2025 của NTC cho thấy doanh thu thuần hơn 143 tỷ đồng, gấp hơn 2 lần cùng kỳ năm trước. Động lực chính đến từ mảng bất động sản đầu tư với doanh thu hơn 128 tỷ đồng, gấp 2.1 lần. Bên cạnh đó, hoạt động cung cấp dịch vụ cũng ghi nhận mức tăng ấn tượng, đạt hơn 14 tỷ đồng, gấp 2.4 lần cùng kỳ.
NTC cho biết mức tăng đột biến này đến từ việc ghi nhận 1 lần toàn bộ giá trị hợp đồng cho thuê đất khu công nghiệp, thay vì phân bổ hàng năm như trước đây.
Sau khấu trừ giá vốn, lợi nhuận gộp hơn 84 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ. Tuy nhiên, biên lãi gộp giảm nhẹ từ 63% xuống 59%.
Trong khi đó, doanh thu tài chính gần 43 tỷ đồng, giảm 9%. Tổng chi phí hoạt động tăng 25%, lên 15 tỷ đồng, phần nào bào mòn lợi nhuận của Doanh nghiệp. Kết quả, NTC lãi ròng hơn 97 tỷ đồng, tăng 48% so với cùng kỳ.
Nguồn: VietstockFinance
|
Lũy kế 6 tháng đầu năm, NTC mang về hơn 277 tỷ đồng doanh thu thuần, gấp 2.2 lần cùng kỳ. Lợi nhuận ròng hơn 166 tỷ đồng, tăng 27%. Với kết quả này, Doanh nghiệp đã thực hiện được 44% và 59% so với kế hoạch cả năm.
Cuối quý 2, tổng tài sản NTC đạt hơn 6,164 tỷ đồng, giảm 16% so với đầu năm. Trong đó, đầu tư tài chính ngắn hạn là khoản tiền gửi ngân hàng giảm mạnh 70% về còn hơn 535 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí xây dựng cơ bản dở dang hơn 45 tỷ đồng, gấp 2.9 lần đầu năm, chủ yếu do tăng chi phí đầu tư tại dự án khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng – giai đoạn 2.
Nguồn: NTC
|
Nợ phải trả còn gần 4,889 tỷ đồng, giảm 22%, do nợ vay tài chính giảm mạnh 64% về còn hơn 950 tỷ đồng và chiếm 20% tổng nợ. Các khoản người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện gần 3,819 tỷ đồng, tăng 10% và chiếm 78% tổng nợ.
